买还是不买?这个问题终于在2008年3月4日得到应有的考虑

日期:2019-02-02 09:12:06 作者:屋庐炳 阅读:

BEN BERNANKE呼吁在今天向佛罗里达银行集团发表的演讲中,通过更大的努力来帮助陷入困境的房主他(合理)担心的是,违约的抵押贷款数量越来越多,可能使房地产市场的复苏变得复杂,而且顺便说一句,这使得他的工作变得更加困难他的建议肯定会引起人们的注意伯南克先生建议贷方可以写下陷入困境的房主的原则,让他们重新回到积极的股权状态美联社高调发表讲话,指出该政策有一个缺点:“贷款人,[伯南克先生]说,不愿写下本金”确实尽管经济疲软蔓延到经济的大多数角落,但住房仍然是国家经济学家的头脑在本周的纽约客中,James Surowiecki质疑美国人对房屋所有权的热情是否完全不在基础之上升级您的收件箱并获取我们的每日调度和编辑推荐这不是一个新思路(尽管像往常一样,Surowiecki先生以博学的态度对待这个主题)在评论纽约人的作品时,菲利克斯鲑鱼提醒我们他对拥有自己家的经济回报(或缺乏财务奖励)的处理它们比你想象的要少一个家庭不一定是一个出色的投资 - 例如股票做得更好平均房主的潜在收益的一个不同之处在于,很容易利用住房投资,而且很难在股票中这样做正如我们在最近几个月看到的那样,在价格开始下跌之前,这一切都很好房屋有时被视为买家的储蓄承诺机制通过将自己与长期贷款捆绑在一起,买家强迫自己每月存入大笔资金对于许多房主来说,这是节省开支的有效途径但是,如果你节省开支,只能节省开支仅利息贷款不提供此类利益如果其他家庭开支被转用于信用卡,那么抵押贷款也是特别有用的 Surowiecki先生强调另一种房屋所有权质量 - 它的锚定效应:在困难地区,最流动的工人 - 通常是租房者 - 将首先离开,增加人口中房主的比例住房市场流动性在繁荣的市场中最大,而在下降的城市中最少,这种情况更加复杂在曼哈顿,房屋所有权的流动性罚款很小,因为总有买家在等待在底特律,事实并非如此马克托马指出,这可能是一个重大问题也许我们不应该对南加州的人感到最难过,在一个100万美元的房子里,他们减少20万美元更大的经济问题可能是美国Rust Belt的房主不动如果美国房地产市场崩溃有一个阳光明媚的一面,那么闪亮的太阳带新兴城市泡沫的破裂可能最终会为五大湖国家带来援助,这些国家多年来一直遭受投资不足,